1972〜1982年築, 専有面積75.68㎡〜95.68㎡の平均販売価格
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見明川団地
千葉県浦安市弁天三丁目
京葉線 / 舞浜駅 徒歩18分
1977年築 / 2階建 / 481戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
4,513万円
52.7万円/㎡
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5,239
6,691
AI査定結果
推定相場価格
4,513万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜5,239万円
44.2万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月23日
見明川団地
3,480万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 85.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 見明川団地 浦安市弁天三丁目 | 舞浜駅18分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 481戸 | RC |
| 2026/09/06 | 見明川団地 浦安市弁天三丁目 | 舞浜駅19分 | 3,380万円 | 39.4万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 481戸 | RC |
| 2025/01/26 | 見明川住宅60 浦安市弁天三丁目 | 舞浜駅18分 | 4,280万円 | 50.0万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1977年 | 481戸 | RC |
| 2026/08/13 | 見明川住宅 浦安市弁天三丁目 | 舞浜駅18分 | 3,680万円 | 43.9万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 481戸 | RC |
| 2025/10/29 | 入船中央エステート 浦安市入船三丁目 | 新浦安駅6分 | 4,150万円 | 48.6万円 | 85.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 519戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。